PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2013-2016

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El Consejo de Ministros ha aprobado el Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2013-2016 cuyo objetivo principal es el fomento del alquiler de vivienda. El plan incluye un programa de ayudas al alquiler que permitirá alcanzar los más de 133.000 beneficiarios, frente a los 80.000 actuales.Se complementa la nueva ley del alquiler de vivienda, que se encuentra debatiéndose en el Senado, y el proyecto de ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbana.El portal web Idealista ha publicado un informe del Plan. A continuación detallamos, resumidamente, los siete programas contenidos en este Plan de Vivienda 2013-2016:

1. Ayudas al alquiler:Los beneficiarios de las ayudas contempladas en el plan serán personas mayores de edad con un límite de ingresos inferior a tres veces el iprem (532.21€). El alquiler debe ser igual o inferior a 600€, las ayudas no superarán los 4.200€ anuales y se concederán durante un año con posibilidad de prórroga.

2. Ayudas a la rehabilitación y regeneración:El plan contempla también ayudas a la rehabilitación edificatoria en edificios e instalaciones,los inmuebles deberán tener una antigüedad anterior a 1981, al menos el 70% de su superficie debe tener uso residencial de vivienda y constituir el domicilio habitual de sus propietarios. Podrán solicitar estas ayudas comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades o propietarios únicos de edificios de viviendasSe concederán ayudas de hasta 4.000 euros por vivienda para conservación, 2.000 euros por vivienda para mejora de la eficiencia energética (5.000 euros si se reduce en un 50% la demanda energética del edificio) y 4.000 euros por vivienda para mejora de accesibilidad.

3. La creación de un parque público de vivienda protegida en alquiler sobre suelos o edificios públicos:Las ayudas serán de un límite de 250 euros por m2 útil de la vivienda en proporción a la superficie de la misma y el 30% del coste de la edificación con un límite máximo de 22.500 euros por vivienda.

4. Programa de subsidiación de préstamos convenidos:El objeto es ayudar a los deudores hipotecarios con menos recursos a hacer frente a las obligaciones de sus préstamos, hay unos 250.000 beneficiarios perceptores de este subsidio.

5. Programa de fomento de la regeneración urbana:También se impulsarán las intervenciones en edificios para mejorar su conservación y las actuaciones de renovación urbana. Los beneficiarios serán administraciones públicas, comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades, consorcios, entes o empresas privadas. Las ayudas serán de hasta 11.000 euros por vivienda rehabilitada, hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra demolida y hasta 2.000 euros por vivienda para la obra de urbanización. Se podrán añadir 4.000 euros anuales por unidad de convivencia a realojar.

6. Programa de apoyo para implantar el informe de evaluación de los edificios: Este informe incuirá el análisis de las condiciones de accesibilidad, eficiencia energética y estado de conservación.

7. Fomento de ciudades sostenibles y competitivas: El objetivo es financiar la ejecución de proyectos como: mejora de barrios, centros y cascos históricos, sustitución de infraviviendas, eco-barrios y zonas turísticas.

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